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Appartamenti in vendita a Madrid

Appartamento 1bed vendita in Canillejas, San Blas, Madrid.

Don Chamberí Grupo Inmobiliario presenta un'eccellente opportunità di investimento nel quartiere di Canillejas–San Blas: due monolocali turistici in Calle Eduardo Terán, completamente ristrutturati e arredati, pronti a generare rendimento immediato tramite affitto turistico a breve termine. Distribuzione Si tratta di due monolocali indipendenti al piano terra, ciascuno di circa 50 m² costruiti. L'unità 1A ha 52,50 m² costruiti (46,53 m² utili), con un ampio soggiorno-cucina di 43,35 m² e un bagno di 3,18 m². L'unità 1B offre 48,50 m² costruiti (42,85 m² utili), con soggiorno-cucina di 39,80 m² e bagno di 3,05 m². Entrambe le unità hanno ingresso indipendente, sono completamente arredate e dispongono di licenza turistica in fase di ottenimento, oltre alla frazionamento catastale in corso. Caratteristiche principali L'immobile viene commercializzato con un modello di business già strutturato: stime prudenti indicano un fatturato annuo di 35.000 €, con un reddito netto di 25.000 € dopo i costi operativi (OTA, utenze, pulizie, IBI), pari a un ROI del 7,15% sul prezzo di vendita di 350.000 €. Le proiezioni sono calcolate su un'occupazione dell'80% e una tariffa media (ADR) di 120 €/notte, considerate prudenti rispetto ai valori reali della zona. Quartiere e dintorni Canillejas–San Blas è uno dei distretti di Madrid con la maggiore crescita prevista di investimenti pubblici nel 2026, con un incremento del bilancio del 72,7%. La posizione è strategica: a 10 minuti dall'aeroporto Adolfo Suárez Madrid-Barajas, vicino a IFEMA Madrid, allo stadio Metropolitano, alla sede dell'Università di Navarra (post-laurea e clinica) e al distretto tecnologico Julián Camarillo. Il futuro Circuito di F1 di Madrid e la nuova Scuola Municipale del Talento Digitale rafforzano ulteriormente l'attrattiva della zona per un profilo di ospiti corporate, sportivo e tecnologico ad alta domanda. Non esitate a contattarci per fissare una visita: vi offriamo un servizio personalizzato e senza alcun impegno. Inmobiliaria Don Chamberí, la vostra agenzia immobiliare a Chamberí.

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Ref. MLS-627147 🔗

Canillejas, San Blas, Madrid

Appartamento 1bed in vendita

52m²

305.000€

Ref. MLS-616810 🔗

Madrid

Appartamento 1bed in vendita

175m²

2.695.000€

Ref. MLS-602123 🔗

Madrid

Appartamento 1bed in vendita

90m²

1.129.000€

Ref. MLS-602119 🔗

Madrid

Appartamento 1bed in vendita

68m²

829.000€

Ref. MLS-602118 🔗

Madrid

Appartamento 1bed in vendita

110m²

152m²

1.789.000€

Ref. MLS-602117 🔗

Madrid

Appartamento 1bed in vendita

97m²

725.000€

Ref. MLS-602116 🔗

Madrid

Appartamento 1bed in vendita

132m²

1.119.000€

Ref. MLS-602115 🔗

Madrid

Appartamento 1bed in vendita

111m²

959.000€

Ref. MLS-602114 🔗

Madrid

Appartamento 1bed in vendita

114m²

1.079.000€

Ref. MLS-602113 🔗

Madrid

Appartamento 1bed in vendita

96m²

112m²

919.000€

Ref. MLS-602112 🔗

Madrid

Appartamento 1bed in vendita

120m²

1.349.000€

Ref. MLS-602111 🔗

Madrid

Appartamento 1bed in vendita

114m²

1.329.000€

Ref. MLS-602110 🔗

Madrid

Appartamento 1bed in vendita

123m²

136m²

1.589.000€

Ref. MLS-602109 🔗

Madrid

Appartamento 1bed in vendita

86m²

1.459.000€

Ref. MLS-602108 🔗

Madrid

Appartamento 1bed in vendita

120m²

1.399.000€

Ref. MLS-602107 🔗

Madrid

Appartamento 1bed in vendita

108m²

1.364.900€

Ref. MLS-602106 🔗

Madrid

Appartamento 1bed in vendita

119m²

1.489.000€

Ref. MLS-602105 🔗

Madrid

Appartamento 1bed in vendita

133m²

1.679.000€

Ref. MLS-602103 🔗

Madrid

Appartamento 1bed in vendita

451m²

2.700.000€

Ref. MLS-602096 🔗

Madrid

Appartamento 1bed in vendita

298m²

3.200.000€

Ref. MLS-602095 🔗

Madrid

Appartamento 1bed in vendita

245m²

4.600.000€

Ref. MLS-602094 🔗

Madrid

Appartamento 1bed in vendita

150m²

1.350.000€

Ref. MLS-602093 🔗

Madrid

Appartamento 1bed in vendita

100m²

850.000€

Ref. MLS-602091 🔗

Alcalá de Henares, Madrid

Appartamento 1bed in vendita

53m²

145.000€

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