📍 Ubicación e introducción
En Avenida de la Constitución, en una de las zonas más demandadas y exclusivas de Torrejón de Ardoz, Madrid 28850, se presenta este piso en primera planta, a un paso de la Plaza Mayor, del Ayuntamiento y de la principal oferta de restauración y ocio de la ciudad. Una ubicación especialmente atractiva tanto para vivienda habitual como para inversión.

🏠 Distribución
La vivienda cuenta con 62 m² y una distribución muy práctica, formada por 2 dormitorios y 2 baños completos. Se trata de un espacio pensado para aprovechar al máximo cada estancia, con un planteamiento cómodo y funcional.

✨ Características destacadas
El inmueble se encuentra totalmente reformado y listo para entrar a vivir, con una renovación integral reciente en fontanería, electricidad y amueblado. Dispone además de aire acondicionado con bomba de calor en las dos habitaciones y en el salón, un plus de confort muy valorado durante todo el año. Se vende amueblado y en un estado que permite disfrutarlo desde el primer día, ya sea como residencia habitual o como activo orientado a explotación turística.

La propiedad ha sido optimizada para uso particular o para alquiler turístico, y destaca por su configuración de 2 dormitorios y 2 baños, poco habitual en la zona, lo que aporta un valor añadido muy interesante.

ℹ️ Información adicional
Actualmente cuenta con licencia de Vivienda de Uso Turístico (VUT) y número de registro único de alquiler (NRUA) en vigor y sin cargas. Además, se trata de un activo en rentabilidad, con facturación anual demostrable de entre 25.000 € y 30.000 €, y ocupación ya contratada para numerosas fechas de este año, que se trasladará al comprador.

Una oportunidad singular en el centro de Torrejón de Ardoz, en la provincia de Madrid, para quien busque una vivienda lista para entrar a vivir o una inversión consolidada en una ubicación con alta demanda.

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